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2017-05-10 HKT 16:21
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內地首季商業銀行淨息差2.03厘，按年收窄32個基點，按季亦收窄19個基點。（港台圖片）
內地首季商業銀行淨息差2.03厘，按年收窄32個基點，按季亦收窄19個基點。（港台圖片）
中國銀監會數據顯示，首季商業銀行淨息差2.03厘，按年收窄32個基點，按季亦收窄19個基點。當中，大型銀行淨息差1.99厘，股份制銀行淨息差1.85厘。
至3月底，商業銀行不良貸款餘額近1.58萬億元人民幣，較去年底升4.5%。不良貸款率1.74%，與去年底持平。當中，大型銀機車貸款行不良貸款率跌0.04個百分點至1.64%，股份制銀行維持於1.74%。
至3月底，撥備覆蓋率178.76%，較去年底提高2.36個百分點。核心一級資本充足率升0.04個百分點至10.79%，資本充足率則跌0.02個百分點至13.26%。
首季銀行業金融機構總資產238.5萬億元，按年機車貸款升14.3%。總負債220.4萬億元，按年亦升14.5%。買車要怎麼選，個人信用貸款 vs 汽車貸款
四月 12, 2017 |Posted by Chris | 所有文章, 汽車貸款
Tags: 個人貸款, 汽車貸款
個人信用貸款 vs 汽車貸款
相信更多人在買車時會選擇汽車貸款而非個人信用貸款，可是有些情況下，若以個人信用貸款購買車子，可能會較汽車貸款要划算許多。
首先，先了解一下個人信用貸款和汽車貸款最大不同之處在於信用貸款不需要任何抵押品，至於汽車貸款則需要將所購買的車輛作為抵押品。此外，有些汽車貸款主打著打「零利率」、「零頭款」，但實質上這裡面可能需要自備 1 至 2 成的頭期款或是以較高的利率讓你不需繳納頭期款，但實際上核貸可能沒有想像中容易。
透過個人信用貸款，或許可以獲得更大的議價空間，畢竟信用貸款核准後，錢是直接撥進你的帳機車貸款戶內，而你是以現金支付車款，但相較於將所購買車輛作為抵押品，申辦個人信用貸款購車的核准率可能是要列入考慮的一個點，畢竟無需資產抵押的個人信用貸款是以個人信用紀錄來判斷。
前面提到，個人信用貸款可以讓你獲得更高的議價空間，但問題點應該是在信貸利率。
市場上一般新車貸款利率在 3.5% 至 6%（也有不少機構提供低於 3% 的貸款利率），中古車可能在 6% 至 9%，而個人信用貸款利率則依照個人信用與工作而有差異。如果是在百大企業或者是銀行機構上班，那可能符合銀行的「優質客戶」資格，這就非常有機會拿到 3% 以下的優惠信貸利率。
另一方面，個人信用貸款也要特別留意是否為一階段利率或是多階段利率；好比是國泰世華的泰幸福信用貸款方案，雖然最低從 1.98% 起，但這個「1.98%」的意思是前 6 期固定利率為 1.98% 起，第 7 至 12 期為 3.48% 起，而從第 13 期開始的 4.38% 起就是第三階段利率。將他們平均起來看，似乎汽車信貸要划算許多。
若是申辦個機車貸款人信用貸款，需要留意帳務管理費以及是否有提前還款違約金等。
至於汽車貸款部分除了「零利率」、「零頭款」外，還得留意「低首付」機車貸款、「低月付」這些美麗的糖衣，畢竟羊毛出在羊身上，這些美麗的糖衣都可能降低折價空間或是繳付更多利息。
講了那麼長一篇，到底是汽車貸款好，還是申辦個人信用貸款買車較划算，其實沒有一個標準答案，因為每個人的基準點都不太相同。當你想添購新車或是中古車代步的當下，對於要申請什麼種類的貸款方案，絕對是要都比較與詢問的，而你可獲得低於某程度的信貸利率時，那就千萬別錯過它。如果真要說怎樣買車最划算，那當然是捧現金上門買房貸款十大要點（一）
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更新: 2017-05-10 4:06 AM 標籤: 佳信貸款, 房屋貸款, 加州, 信用分數
【大紀元2017年05月10日訊】
文/佳信貸款
貸款是買房是否成功的關鍵因素，那麼貸款成功的要點是什麼呢？
1.信用不好或沒有信用能貸款？
銀行審核貸款的第一關就是查申請人信用分數，要調三家信評公司，分別是EQUIFAX、TRANSUNION及EXPERIAN。其它公司提供的各種信用分數銀行一概不採用，僅供個人參考，正式採用分數系統稱為FICO。
那信用分要多少分才能申請房屋貸款呢？政府擔保的FHA LOAN最寬鬆，只要580分就可以申請了。常規貸款（CONVENAONAL LOAN）要620分。（90%的房屋貸款都屬於這類，在加州獨立屋貸款上限在$424,100以下，二單位在$543,000以下，三單位在$656,350以下，四單位在$815,650以下）。
而所謂的不查收入貸款（或稱簡易貸款）信用要求更高，要650分以上。沒有信用，僅有外國人貸款能接受。
除了信用分數，信用報告的內容也是有講究的。如果不是三條TRADE LINE（一張信用卡，一個車貸或一個房貸就算一條TRADE LINE)或信用歷史不足一年（最好是兩年），或是有破產、法拍、短售記錄，這些情況也不是說就不能貸款，因為還是有銀行貸款條件較為寬鬆，可以接受信用內容瑕疵，所以貸款申請前要先諮詢有經驗的貸款經紀。
2.如何快速建立信用分數？
有的新移民很苦惱，想貸款買房，但信用分數不夠，怎麼辦？教你兩招快速加分：
1. 到BOA或CHASE等主流銀行，存入$5,000以上現金，請他給你DEPOSIT CREDIT CARD（記住，是信用卡而非DEBIT CARD，因為DEPOSIT CARD無法累積信用分數）。如果有3張額度$5,000元以上的信用卡，每月刷卡控制在30%以下，而且按時繳款，經過五、六個月信用分就上700多了。
2. 找個信用分750分以上的親友，申請他的副卡，也能搭他的順風車，提高你的信用分。但要先問清楚銀行，給的是A卡還是J卡。A表示Authorized，貸款時銀行不承認此種方式加分上來的。J表示Join，貸款時銀行會承認此種方式加分的，而外國人貸款可以不查信用分數。（待續）
那麼，你想成為貸款經紀中的巨星嗎？想讓你的收入倍增嗎？5月4日起，有一系列的免費講座將由佳信貸款的數位巨星主講。此講座有20多個主題，有專業知識的傳授，更有經驗傳承與分享。說出道理，給你方法。上過我們一系列的講座，你永遠不會再以過去的看法來看貸款這個行業，是個驚奇之旅？還是震撼教育？還是脫胎換骨，更上層的機會，只有你來了才知道。
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更新: 2017-04-25 4:06 AM 標籤: 貸款精英超級講座, 佳信貸款, 房地產經紀
【大紀元2017年04月25日訊】（洛杉磯訊）佳信貸款將於5/4、5/18、6/1、6/15、6/29、7/4星期四下午3:00-5:00舉辦貸款精英超級講座。數位百萬年薪的貸款經紀人，將在講座上傳授專業知識和成功技巧。
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